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【湖北通城网】永利娱乐集团与二十多家房产企业座谈“会诊把脉”​
发布日期: 2018-07-12        浏览次数: 556        文章来源: 本站

县房管局  湖北通城网  6月27日

 

      说起买房,那可是件大事,也是一件值得开心的事。可入住了七八年,房子的“身份证”却迟迟拿不到手,这样住着真的叫人不安心。

 

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      近年来,随着我县房屋消费的不断升温、消费者维权意识的不断增强,我县房屋“办证难”问题的投诉和上访呈上升趋势,对于房地产方面的信访及投诉处理,县委、县政府一直高度关注。

 

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      房子“身份证”办不下来,业主们心焦气躁,开发商也压力山大。房产证办理究竟难在哪,是开发企业自身出了问题?还是相关职能部门在“推绕拖”?

      6月26日,县房管局聚焦群众办理房产证的“堵点”“痛点”,召开了全县商品房办证企业代表座谈会,二十多家房地产开发企业代表参加了会议。

 

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      房产企业代表们积极发言,探讨“办证难”问题环节。首先,代表们实事求是地指出了企业自身存在的问题,如用地手续不规范,没有取得土地使用证;改变设计造成规划超容积率,没有取得规划条件核实证明;工程质量不合格、消防设施不全致使验收不过关,没有取得竣工验收备案证明书;因“两违办”清理被冻结等诸多因素是“办证难”的主要原因。

 

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      同时,也有一些代表直言不讳地指出,房管局和不动产登记中心存在重复审批建档、数据不共享、窗口配置不够、人员配备不足、业务流程复杂等问题,使得办证程序变得繁冗,严重影响了办证效率。一些业主不配合申报资料填写,拖欠交纳办证费用,也阻碍了办证进程。

      县房管局领导虚心听取与会代表的意见和建议,毫不回避、直言面对:由于不动产实行统一登记后,原属我局的房屋登记职能已于2016年10月划转到不动产登记中心,但在进行房屋登记时,也有相关业务需由我局前置办理,为配合不动产登记工作我局将提出将进一步优化程序、扩充人员和窗口的配置、完善信息平台,破解历史遗留问题,促进房产办证工作整体提质增效。涉及到其他职能部门的相关问题,将积极向县委县政府汇报,积极向相关部门反馈。

 

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      最后,县房管局特别提醒大家注意,在申请办理产权证时,前期建设中相关手续不齐时,不具备房屋登记发证条件。希望各房地产开发企业要依法依规办理好各项前期手续和购房户的相关资料,将办证前期工作做好,让业主们早日领到房子“身份证”,早日安居乐业。

 

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      同时,县房管局也要求房地产开发企业,如因企业本身原因导致产权证不能按时办理的,要对购房户作好解释工作,并承诺办证时限,尽量避免产生矛盾。如若引起较大的上访事件,则严格按相关规定处理。


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